Novedades

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  Hipotecas
  Hipoteca
  Derecho real que se consituye sobre una vivienda o inmueble, sujeto al cumplimiento de una obligación o pago de un préstamo. Se formaliza en documento público y sus derechos se constituyen con...

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  Garantía personal
  Garantía Personal de hipoteca
  Patrimonio del titular del préstamo hipotecario que incluye todos sus bienes presentes y futuros.
  Puede ser utilizada como garantía para el cumplimiento del pago del présta...

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  Gestoría
  Gestoría
  Sociedad encargada de trámites de las escrituras de compraventa, liquidación de impuestos y préstamos hipotecarios. También se encarga de la inscripción en el Registro de la Propiedad.  ...

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  Fianza
  Fianza
  Es cualquier garantía que se da para el cumplimiento de una obligación.
  Un importe que se presta a cuenta para poder reservar el derecho de compra de un inmueble.  Fianza: Prenda que da el contra...

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  Euribor
  Euribor
  Principal índice de referencia oficial, normalmente se utiliza para fijar los tipos de interés del préstamo hipotecario.
  Es el tipo al que las entidades de crédito se prestan en el mercado inter...

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  Escritura Pública
  Escritura Pública
  Documento público de compra-venta firmado y autorizado por un notario y que le da la facultad para ser inscrito en el Registro de la Propiedad.
  Incluye entre otras cosas: las partes fi...

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  Diferencial para interés de hipoteca
  Diferencial para interés de hipoteca
  Porcentaje que se agrega al índice de referencia pactado en el préstamo hipotecario para el cálculo del tipo de interés cuando ocurre una revisión, con un tipo de i...

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  Cuota de Hipoteca
  Cuota de Hipoteca
  Cada cuota hace referencia a cada uno de los pagos que se realizan para devolver del préstamo hipotecario.
  El impote a pagar incluye capital más intereses. Normalmente, las cuotas pue...

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  Comisión subrogacion de hipoteca
  Comisión subrogacion de hipoteca
  Importe que se paga en caso de que titular de la hipoteca cambie de entidad acreedora para mejorar las condiciones con una nueva hipoteca. El pago es un porcentaje sobr...

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  Comisión cancelación de hipoteca
  Comisión cancelación de hipoteca
  Pago por la cancelación de la hipoteca. La comisión de cancelación de la hipoteca se calcula normalmente como un porcentaje sobre la cantidad cancelada a cuenta.
  Las com...

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  Comisión de apertura de Hipoteca
  Comisión de apertura de Hipoteca
  Importe que se paga al contratar un préstamo hipotecario, en contraprestación a los gastos administrativos, informáticos y de gestión.
  El pago es único y normalmente es ...

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  Certificado Registral - Hipotecas
  Certificado Registral - Hipotecas
  Se trata de un documento expedido por el Registro de la Propiedad. En este documento se detalla la situación de cargas de una vivienda.
  Este certificado garantiza la se...

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  Cargas - Hipotecas
  Cargas - Hipotecas
  Limitaciones al dominio o propiedad de una finca. La ley exige que deben estar en documento público y se inscriban en el Registro de Propiedad.
  Algunos ejemplos de cargas son: las hip...

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  Carencia de Hipoteca
  Carencia de Hipoteca
  Es un periodo dentro del plazo del préstamo hipotecario durante el cual no se amortiza, sólo se pagan intereses del importe de la hipoteca. Esto es, no se pagan las cuotas para amo...

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  Capital - Hipoteca
  Capital - Hipoteca
  Importe nominal del préstamo hipotecario. El total de la deuda por la hipoteca sin inculir los intereses de la misma.
  Luego de iniciado el préstamo hipotecario se distinguen dos tipos...

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  Cancelación de Hipoteca
  Cancelación de Hipoteca
  Existen 2 tipos de cancelación de hipoteca:  Cancelación anticipada de Hipoteca: puede ser parcial o total. Ocurre con un pago anticipado del importe acordado en la amortización...

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  Cadencia de Hipotecas
  Cadencia de Hipoteca
  Es la frecuencia con que se procede a modificar el tipo de interés variable de los préstamos hipotecarios. 
  Esta modificación de los tipos de interés variable se realiza de acuerdo ...

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  Ampliar - Ampliación de Hipoteca
  Ampliar - Ampliación de Hipoteca
  La ampliación de hipoteca se da cuando novamos el importe o el plazo del préstamo hipotecario por otro más grande. Es decir, se sustituye el importe o plazo otorgado an...

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  Avalista de hipoteca
  Avalista de Hipoteca
  Es la persona que avala, que interviene o se compromete, como garante de un préstamo hipotecario y que asume la responsabilidad de pagar en caso de que el titular del préstamo hipo...

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  Arras o Señal de Hipoteca
  Arras o Señal de Hipoteca
  Cantidad de dinero que se entrega a la entidad de crédito con la que se garantiza el cumplimiento de una obligación, en este caso, garantía de que el comprador cerrará la oper...

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  Amortización de hipoteca
  Amortización de hipoteca
  Pago que se realiza por la devolución total o parcial de un préstamo hipotecario. Los pagos son fijados con la entidad de crédito en la contratación del préstamo hipotecario y ...

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  Amortización anticipada de hipoteca
  Amortización anticipada de hipoteca
  Pago que se realiza por la devolución total o parcial de un préstamo hipotecario antes de la fecha pactada. Normalmente se encuentra sometida a una comisión que camb...

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