El precio de la vivienda usada arranca el año 2009 con un nuevo descenso

Termina el mes de Enero 2009 con un precio medio del metro cuadrado de 2.152 Euros frente a los 2.154 Euros que terminó Diciembre, un ligero descenso del 0,12%.

Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Álava y Madrid. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Cáceres y Salamanca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

El indicador inmobiliario de www.hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda en nuestro país durante el mes de Enero con respecto a Diciembre, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en nuestro país en 2.152 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron: Toledo (-2,5%), Huesca (-1,7%), Zaragoza (-1,6%), Málaga (-1,6%) y Cáceres (-1,6%). Por el contrario las provincias sufrieron un incremento de precio fueron: A Coruña (1,9%), Murcia (1,2%), Albacete (1%), Valladolid (0,9%) y Girona (0,8%). 

Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de Enero fueron: Bilbao (4.048 €/m2) sube un 0,4%, Barcelona (4.033 €/m2), mantiene su precio, Madrid (3.708 €/m2) mantiene su precio y Vitoria-Gasteiz (3.115 €/m2) que también mantiene su precio. Aunque las 3 últimas experimentan ligeras variaciones no son de destacar.

Por contra, las capitales con los precios más bajos fueron: Ourense (1.443 €/m2) baja un -0,2%, Pontevedra (1.556 €/m2) mantiene su precio, Badajoz (1.615 €/m2) baja un -0,6%, Zamora (1.639 €/m2) sube un 0,2% y Lugo (1.755 €/m2) baja un -0,3%.

Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de Enero fueron: Palma de Mallorca (-2,6%), Salamanca (-2%), Tarragona (-1,9%), Oviedo (-1,6%) y Córdoba (-1,6%). En contraposición las capitales que más subieron durante el pasado mes fueron: Valladolid (1,1%), Las Palmas de G.C. (0,8%), Huelva (0,4%), Bilbao (0,4%) y Zamora (0,3%).

Analizando los precios en Madrid y Barcelona Capital, las 2 grandes capitales registran ligeros descensos del -0,03%, sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.708 Euros en Madrid y 4.033 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Chamberí, Salamanca, Retiro y Chamartín con un precio medio por metro cuadrado de 4.948 Euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.867 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.725 €/m2) y Valencia (2.520 €/m2) La primera, sufre un ligero incremento del 0,08%, y la segunda experimenta un descenso del         -0,3%. Los distritos de Los remedios, Nervión y Santa Justa son los más caros de Sevilla con un precio medio de 4.447 €/m2 y en Valencia, L’ Example, Ciutat Vella y Camins al Grau con un precio medio de 3.623 €/m2.