El precio de la vivienda usada baja un 0,2% en Octubre 2008

Termina el mes de Octubre con un precio medio del metro cuadrado de 2.166 Euros. Se rompe la estabilidad de los meses de Agosto y Septiembre en los que el precio permaneció casi invariable y en lo que va de año el precio de la vivienda usada acumula un descenso del -2,5%.

Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Álava, Madrid e Islas Baleares. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Salamanca y Ourense son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

El indicador inmobiliario de www.hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda en nuestro país durante el mes de Octubre, tras 2 meses de relativa calma, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en nuestro país en 2.166 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron: Sevilla (-9,3%), Islas Baleares (-4,4%), Cádiz (-3,4%), Granada (-2,4%) y Vizcaya (-1,3%). Por el contrario las provincias que más incrementaron su precio fueron: Málaga (5,3%), A Coruña (3,8%), Zaragoza (3,5%), Huesca (3%) y Zamora (1,6%).

Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de Octubre fueron: Barcelona (4.036 €/m2), mantiene su precio, Bilbao (3.992 €/m2) baja un 0,9%, Madrid (3.708 €/m2) baja un -0,9% y Vitoria-Gasteiz (3.092 €/m2) sube un 0,6%.

Por contra, las capitales con los precios más bajos fueron: Ourense (1.478 €/m2) mantiene su precio, Badajoz (1.596 €/m2) baja un -5,1%, León (1.640 €/m2) sube un 2%, Pontevedra (1.665 €/m2) mantienes su precio y Ávila (1.710 €/m2) baja un -4,8%.

Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de Octubre fueron: Badajoz (-5%), Cádiz (-4,9%), Ávila (-4,8%), Málaga (-2%) y Salamanca (-1,4%). En contraposición las capitales que más subieron durante el pasado mes fueron: Sevilla (8%), León (2,8%), Valencia (1,5%), Alicante (1,5%) y Zaragoza (1,4%).

Analizando los precios en Madrid y Barcelona Capital, la primera registra un descenso de -0,9% y la segunda sube muy ligeramente (0,03%), sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.708 Euros en Madrid y 4.036 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamberí, Chamartín y Retiro con un precio medio por metro cuadrado de 4.846 Euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.837 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.706 €/m2) y Valencia (2.523 €/m2) La primera, sufre un fuerte incremento del 8% y la segunda, aunque más moderado también experimenta un incremento del 1,5%. Los distritos de Los remedios, Santa Justa y Macarena son los más caros de Sevilla con un precio medio de 4.044 €/m2 y en Valencia, L’ Example, Ciutat Vella y Camins al Grau con un precio medio de 3.875 €/m2.