El precio de la vivienda usada se congela durante Agosto DE 2008

Termina el mes de Agosto 2008 con un precio medio del metro cuadrado de 2.170 Euros, esto significa un incremento, casi inapreciable, del 0,01% con respecto al mes de Julio. Se mantiene la tendencia en la moderación de los precios y en los 3 meses de verano el precio de la vivienda usada ha descendido un 0,5%.

Vizcaya, Guipúzcoa y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Islas Baleares, Álava y Madrid. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Salamanca y Ourense son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más bajo.

El indicador inmobiliario de www.hogaria.net observa un estancamiento del precio de la vivienda en nuestro país durante el mes de Agosto, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en nuestro país en 2.170 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron: Navarra (-2,5%), Burgos (-2%), Salamanca (-1,5%), Asturias (-1,4%) y Málaga (-0,9%). Por el contrario las provincias que más incrementaron su precio fueron: Segovia (2,9%), Barcelona (2,7%), Sevilla (2,1%), Córdoba (1,7%) y Lleida (1,2%). 

Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de Agosto fueron: Barcelona (4.053 €/m2), mantiene su precio, Bilbao (4.050 €/m2) sube un 0,8%, Madrid (3.755 €/m2) baja un -0,2% y Cádiz (3.229 €/m2) baja un -1,7%.

Por contra, las capitales con los precios más bajos fueron: Ourense (1.445 €/m2) sube un 0,4%, León (1.500 €/m2) sube un 5%, Zamora (1.671 €/m2) baja un -0,2%, Badajoz (1.688 €/m2) baja un -0,1% y Ávila (1.689 €/m2) baja un -3,9%.

Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de Agosto fueron: Oviedo (-3,3%), Lugo (-2,3%), Cádiz (-1,8%), Valencia (-1,6%) y Tarragona (-1,5%). En contraposición las capitales que más subieron durante el pasado mes fueron: Guadalajara (7,7%), León (5%), Ciudad Real (1%), Lleida (0,9%) y Bilbao (0,8%).

Analizando los precios en Madrid y Barcelona Capital, la primera registra un descenso de -0,2% y la segunda mantiene invariable su precio, sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.755 Euros en Madrid y 4.054 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Salamanca, Chamberí, Chamartín y Centro y con un precio medio por metro cuadrado de 4.795 Euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.854 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.531 €/m2) y Valencia (2.474 €/m2) La primera, prácticamente, mantiene su precio, mientras que la segunda registró un descebsi del -1,6%. Los distritos de Los remedios, Santa Justa y Casco Antiguo son los más caros de Sevilla con un precio medio de 3.881 €/m2 y en Valencia, Ciutat Vella, Camins al Grau y L’ Example con un precio medio de 3.414 €/m2.