El precio de la vivienda usada sigue su descenso, en febrero un -0,15% 2009

Termina el mes de Febrero con un precio medio del metro cuadrado de 2.149 Euros frente a los 2.152 Euros que terminó Enero, un ligero descenso del 0,15%. Ya es el enésimo descenso consecutivo desde que comenzó el 2008 y ya acumula un descenso anual del 3,6%

Guipúzcoa, Vizcaya y Barcelona siguen siendo las provincias más caras, les sigue Álava y Madrid. Por el contrario, León, Ciudad Real, Badajoz, Cáceres y Salamanca son las provincias donde el precio por metro cuadrado es más barato.

El indicador inmobiliario de www.hogaria.net observa un nuevo descenso del precio de la vivienda en nuestro país durante el mes de Febrero con respecto a Enero, se sitúa el precio medio del metro cuadrado de la vivienda usada en nuestro país en 2.149 Euros.

Las cinco provincias Españolas en las que más descendió el precio durante el pasado mes fueron: Ciudad Real (-1,3%), Castellón (-0,8%), Salamanca (-0,7%), Toledo (-0,7%) y Navarra (-0,6%). Por el contrario las provincias que sufrieron un incremento de precio fueron: Albacete (0,6%), Jaén (0,4%), Asturias (0,4%), Guadalajara (0,3%) y Cuenca (0,3%).

Las capitales de provincia con el precio medio por metro cuadrado más alto en el mes de Febrero fueron: Bilbao (4.153 €/m2) sube un 2%, Barcelona (4.037 €/m2), sube un 0,12%, Madrid (3.701 €/m2) baja un 0,15% y Vitoria-Gasteiz (3.117 €/m2) que prácticamente mantiene su precio.

Por contra, las capitales con los precios más bajos fueron: Ourense (1.508 €/m2) sube un 4,5%, Pontevedra (1.518 €/m2) baja un 2,4%, Badajoz (1.617 €/m2) sube un 0,15%, Salamanca (1.663 €/m2) baja un 8% y Lugo (1.731 €/m2) baja un -1,3%.

Las capitales de provincia que más descendieron su precio durante el mes de Enero fueron: Salamanca (-8%), Sta. Cruz de Tenerife (-6%), Guadalajara (-5%), Cádiz (-3,6%) y Córdoba (-3,2%). En contraposición las capitales que más subieron durante el pasado mes fueron: Granada (5%), Ourense (4,5%), Málaga (2,6%), Bilbao (2,5%) y A Coruña (1,4%).

Analizando los precios en Madrid y Barcelona Capital, la primera registró un ligero descenso del -0,15% mientras que la segunda experimento un suave incremento del 0,12%, sitúan el precio medio por metro cuadrado en 3.703 Euros en Madrid y 4.037 Euros en Barcelona. Examinando por Distrito, en Madrid destacan Chamberí, Salamanca, Retiro y Chamartín con un precio medio por metro cuadrado de 5.100 Euros y en Barcelona Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Eixample y Ciutat Vella con un precio medio del metro cuadrado de 4.879 Euros.

En dos de las capitales más importantes a nivel nacional como Sevilla (2.743 €/m2) y Valencia (2.516 €/m2) Las 2 capitales experimentan sendos descensos, la primera del -0,66%, y la segunda del -1,8%. Los distritos de Los remedios, Santa Justa y Sur son los más caros de Sevilla con un precio medio de 4.315 €/m2 y en Valencia, L’ Example, Ciutat Vella y Camins al Grau con un precio medio de 3.601 €/m2.