Usuario - - Acceso de usuarios
Viernes - 27.Enero.2023

Novedades
Economía/Finanzas: El Tesoro adjudica 4.200 millones en letras a doce meses y sube la rentabilidad
El BBVA prevé que el precio real de la vivienda caiga un 7 por ciento en 2009 y un 8 por ciento adicional en 2010
El sector de la construcción español no se recuperará hasta al menos 2012.
Pascual sella un principio de acuerdo para alquilar su planta de Lugo a cooperativas gallegas
Una mala noticia para la banca española que ha sido una de las que más ha recurrido a las subastas del BCE para financiarse.
Economia/ finanzas: La financiación de continuidad supera por primera vez a las nuevas operaciones de capital inversión
Economia/ finanzas: La financiación de continuidad supera por primera vez a las nuevas operaciones de capital inversión
Estadisticas: El beneficio neto de las empresas no financieras cae un 29,7.
Corredor asegura que la nueva regulación sobre el acoso inmobiliario aumenta la protección de los inquilinos
Zapatero acusa a Rajoy de querer otra burbuja inmobiliaria
Lo + visto
Banco Santander Central Hispano
UNION DE CREDITOS INMOBILIARIOS - UCI
Banco Bilbao Vizcaya Argentaria - BBVA
Banco Español de Credito - Banesto
Santander Consumer Finance
Uno-e Bank
Hipotecas BBVA
Ibercaja
Hipotecas Santander
Banco Cetelem
Nube de etiquetas
noticias de economia y finanzas noticias de economia y viviendas noticias de empresas españolas noticias de finanzas y estadisticas noticias de finanzas noticias de informes hipotecarios noticias de economia noticias de economias y empresas noticias de propuestas de cambios noticias de ganancias y repartos noticias de la bolsa noticias de interes noticias de la ciudad noticias del euribor
Estás en: Noticias

Cartuchos Tons - ILATINA

Las hipotecas disfrutarán su mayor rebaja en cinco años

ver las estadisticas del contenido enviar a un amigo

El Euríbor cerrará el mes de diciembre en el 3,47% - La cuota a pagar se abaratará entre un 6% y un 19%

La pesadilla de la subida de las hipotecas ha llegado a su fin. La fulgurante bajada de los tipos de interés va a empezar a reflejarse en los bolsillos de quienes tienen un préstamo en vigor. El Euríbor hipotecario cerrará el mes de diciembre en el 3,47%, según los cálculos preliminares, y con ello, los que revisen anualmente su hipoteca con el dato de ese mes van a disfrutar el mayor recorte de las hipotecas en cinco años y medio. La cuota a pagar se abaratará entre un 6% y un 19%, en función de cuál sea el plazo de la hipoteca.

El Euríbor es el tipo de interés al que se prestan dinero los bancos entre sí. Con los datos diarios del Euríbor a 12 meses se calcula cada mes una media, el Euríbor hipotecario, que sirve de referencia para calcular las cuotas de las hipotecas. Aún faltan dos sesiones (lunes y martes, puesto que el 31 no habrá mercado) para completar el cálculo del mes de diciembre, pero ya cabe estimar con los datos disponibles que el Euríbor hipotecario cerrará diciembre en el 3,47%. El dato completo con tres decimales no será oficial hasta que a mediados de enero lo difunda el Banco de España.

La caída del Euríbor hipotecario de diciembre beneficiará a quienes le corresponda la revisión anual con el dato de ese mes. Eso no quiere decir que la rebaja sea inmediata, no sólo porque hay que esperar a que el dato sea oficial, sino también porque en muchos préstamos la revisión se aplica con algo de retardo, de modo que puede que sea en febrero o marzo cuando realmente se haga efectiva en la cuota mensual.

En todo caso, la revisión va a suponer un notable alivio. Para una hipoteca tipo de 150.000 euros a 25 años de plazo contratada con el Euríbor más un diferencial de 0,5 puntos, la cuota mensual se abaratará 113,3 euros (de 902,6 a 789,3), lo que equivale a una rebaja del 12,6% y a un ahorro anual de 1.360 euros. La nueva cuota será inferior incluso a la que se pagaba hace dos años.

Las rebajas son aún mayores para los préstamos a plazos más largos. La cuota se abarata un 14,3% para las hipotecas a 30 años y un 19,2% para aquellos pocos que contrataron los préstamos de mayor plazo, a 50 años, y que habían sido los que más habían sufrido el ascenso de los tipos de interés en los últimos tres años.

Las subidas de tipos de interés del Banco Central Europeo y la crisis financiera internacional provocaron que el Euríbor se disparase durante este año a niveles récord. La marcha atrás del BCE con las rebajas del precio oficial del dinero más agresivas en sus 10 años de historia y la relativa normalización (aún incompleta) del mercado interbancario han provocado, a su vez, una caída del Euríbor sin precedentes por su velocidad.

El último dato diario del Euríbor a 12 meses, el pasado miércoles, ha sido del 3,15%, lo que anticipa que en enero seguirá bajando con fuerza la referencia hipotecaria y que la reducción de la cuota para los que revisen su préstamo con el dato de ese mes será similar o incluso mayor que la de diciembre. La rebaja de las hipotecas se extenderá durante todo 2009. Los tipos de interés del Banco Central Europeo (BCE) están ahora en el 2,5%, pero la mayoría de los analistas cree que habrá otra rebaja el 15 de enero y alguna más a lo largo de 2009, hasta dejar el dinero en niveles cercanos al 1%. Eso permitirá que el Euríbor se acerque a los mínimos históricos en que se movió entre 2003 y 2005 y augura rebajas récord de las hipotecas para quienes revisen los préstamos a mediados de este año.

Fuente: alquiler de viviendas.es

Compártelo:
meneame digg delicious technorati google bookmarks yahoo blinklist twitter Facebook Facebook
Vota:
Resultado:
(0 votos: promedio 0 sobre 5)
ir arriba
CONTENIDOS RELACIONADOS
ir arriba


Incluya su empresa en Hipoteca-s
Publicidad para su empresa
Bancos y cajas
Entidades Financieras
Intermediarios financieros
HIPOTECAS
Tipos de hipotecas Tipos de hipotecas
Contratar hipoteca Contratar una hipoteca
Consejos sobre las hipotecas Consejos
Legislación
Noticias
REFINANCIACIÓN
Agrupación de Prestamos Agrupación de Prestamos
Unificación de Deudas Unificación de Deudas
Reunificación de Créditos Reunificación de Créditos
Agrupación de Pagos Agrupación de Pagos
Ampliación de Hipotecas Ampliación de Hipotecas
Créditos Personales Créditos Personales
Agrupación de Créditos Agrupación de Créditos
Reagrupación de Pagos Mensuales Reagrupación de Pagos
Reunificación de Deudas Reunificación de Deudas
Prestamos Hipotecarios Préstamos Hipotecarios
Unificación de Créditos Unificación de Créditos
Consolidación de Pagos Consolidación de Pagos
Unificación de Pagos Unificación de Pagos
Reunificación de Préstamos Reunificación Préstamos
Ampliación de Préstamos Hipotecarios Ampliación de Préstamos
Mejora de Condiciones Mejora de Condiciones
Cambio de Hipoteca Cambio Hipoteca
Consejos para comprar una casa
Calculadora de hipotecas
Calcular Hipoteca Calcular Hipoteca
Calcular Cuota Hipoteca Cuota Hipoteca
Simulador de Hipotecas Simulador Hipoteca
Calcular Gastos de Hipoteca Gastos Hipoteca
Diccionario
Preguntas frecuentes
v02.15:0.14
GestionMax
novedades   novedades   contacto   política privacidad   buscador   buscador   ayuda   mapa web   mapa web   
Produce ilatina software, s.l. - NIF.B-24.284.622 - Desarrolla Productos web, s.l. - ilatina
Ilatina Softwares S.L. - hipoteca-s.es/