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Determinar el Plazo de Amortización de la hipoteca Luego de haber determinado el tipo de interés de la hipoteca, debemos determinar el plazo de amortización del préstamo hipotecario.
Debemos tener en cuenta que a mayor plazo, mayores serán los intereses a pagar; y a mayor plazo, menor sera la cuota de amortización.
Sin embargo, debemos saber que, el tipo de interés fijo presenta plazos máximos de amortización más cortos que los del tipo variable. Para seleccionar el plazo de amortización del préstamo hipotecario debemos elegir el plazo que nos permita pagar la cuota periódica sin comprometer en demasía nuestra economía. Por lo tanto, seleccionaremos aquel plazo de la hipoteca en función de nuestros ingresos y necesidades.
Las entidades financieras mantienen las cuotas mensuales sin superar el 35% ó 40% de los ingresos netos del titular del préstamo hipotecario.
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